Broj pregledavanja: 282

Bjelovar - CENTAR - Građevinsko zemljište Poslovno-stambene namjene

ID: 1703-1

Građevinsko mješovito, prodaja


 

2.727,00 € 20.546,58 kn

Grad:Bjelovar

Uža lokacija:Centar

Ulica:Ivana Viteza Trnskog

Cijena/m²:1,00 €

Površina:2.727,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):2.5


Bjelovar - POSLOVNO - STAMBENI BLOK

Ekskluzivna lokacija građevinskog zemljišta poslovno stambene namjene na ukupnoj površini od 2.727m2. Moguća izgradnja na 4 etaže (podrum, prizemlje i 2 kata)..

Ovdje se radi o poslovno - stambenom bloku u strogom centru grada, koji ima pristup sa tri ulice. Glavni, kolni ulaz je iz ulice Ivana Viteza Trnskog, a druga dva, pješačka ulaza, su iz ulica Augusta Šenoe i Antuna Branka Šimića. 

Unutar ovog bloka, prema idejnim projektima, planiran je manji trg - isključivo pješačka zona, dok je kolni ulaz moguć samo direktno u podzemnu garažu.  

Prema urbanističkim uvjetima dozvoljena je gradnja u sljedećim okvirima: Kig 60% (odnosno 1636m2), Kis 2,5 (odnosno 6.817 m2).

Na etaži -1 moguća je gradnja cca 100 parkirno-garažnih mjesta na ukupno oko 2.600m2, od kojih je 20 pgm potrebno osigurati za poslovne prostore, 40 pgm za stambene jedinice i 40 pgm za najam/prodaju.

U prizemlju je moguća gradnja cca 10 poslovnih prostora sa prosječnih 100m2 po svakom prostoru, odnosno ukupna 1.000m2 (trgovine, uslužna djelatnost, ugostiteljska djelatnost).

Na 1. i 2. katu moguća je gradnja maksimalno 40 stambenih jedinica od prosječno 60m2, odnosno na ukupno 3.200m2.

Cijana nekretnine - isključivo na upit, a ovisi o niz faktora, načina plaćanja, mogućih kombinacija u suradnji, suinvestiranju i sl. ...

(pogledajte VIDEO)

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jugoistok,Jugozapad,Sjeveroistok
  • Udaljenost od centra:
    100 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Vlak

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Centar mjesta/grada
  • Javni parking - naplatni
  • Prilaz - asfaltirani
  • BRP:
    6700 m²
  • Katnost izgradnje:
    Po+Pr+2
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Trafostanica
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna